HidráulicaNov 20257 min

Individualização de água e gás: como funciona

A individualização de água e gás é uma tendência crescente em condomínios residenciais e comerciais. Com a aprovação da Lei 13.312/2016, novos empreendimentos são obrigados a instalar medidores individuais. Para condomínios existentes, a individualização traz benefícios que vão além da justiça na cobrança.

Benefícios da individualização

Cada unidade paga apenas pelo que consome, eliminando rateio injusto

Redução de desperdícios por parte de moradores que antes não tinham controle direto

Mais transparência na gestão do condomínio

Facilidade na identificação de vazamentos internos por unidade

Valorização do imóvel no mercado

O processo de individualização

**Visita técnica e projeto**: avaliação do sistema hidráulico existente e elaboração do projeto de modificação das instalações

**Aprovação em assembleia**: a Lei do Condomínio exige aprovação em assembleia para modificação de instalações hidráulicas comuns

**Aprovação da concessionária**: envio do projeto técnico para análise e aprovação pela companhia de água ou gás

**Execução das obras**: instalação dos hidrômetros individuais com mínima interferência na rotina do condomínio

**Regularização**: troca de titularidade na concessionária e início da cobrança individual

Prazo e investimento

O prazo médio é de 30 a 60 dias, dependendo do número de unidades e da complexidade do projeto. O retorno do investimento costuma ocorrer em 12 a 18 meses, considerando a redução no consumo total e a eliminação de inadimplência relacionada ao rateio.

A Acqua Tech realiza todo o processo: projeto técnico, aprovação junto às concessionárias, execução das obras e regularização final. Trabalhamos em conformidade com a ABNT NBR 7229 e normas das concessionárias de São José dos Campos.

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